Restauracja położona w centralnej części Las Lagunas de Mijas to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w dynamicznie rozwijającym się rejonie Costa del Sol. Lokal o łącznej powierzchni 224 metrów kwadratowych składa się z trzech połączonych przestrzeni: dwóch o powierzchni 83 metrów kwadratowych oraz jednej o powierzchni 58 metrów kwadratowych. Dzięki temu wnętrze można zaaranżować w różnorodny sposób – zarówno jako jedną dużą restaurację, jak i kilka mniejszych lokali użytkowych. Elastyczny układ pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela i jego koncepcji biznesowej.

Wnętrze nieruchomości zostało częściowo umeblowane, a istniejące instalacje pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności gastronomicznej. Układ przestrzeni zapewnia wygodne zaplecze kuchenne i funkcjonalne rozmieszczenie sali głównej, co ułatwia obsługę klientów i codzienne prowadzenie działalności. Duże witryny od strony ulicy sprawiają, że wnętrze jest jasne i dobrze widoczne z zewnątrz, co sprzyja przyciąganiu gości. Wysokie sufity i otwarta przestrzeń pozwalają na swobodę aranżacji, zarówno pod kątem wystroju, jak i organizacji układu stolików.

Lokalizacja restauracji stanowi jeden z jej największych atutów. Las Lagunas de Mijas to dzielnica znana z dużego natężenia ruchu pieszych oraz bliskości licznych punktów usługowych i handlowych. Położenie w obszarze o intensywnym rozwoju mieszkaniowym sprawia, że w bezpośrednim otoczeniu znajduje się szeroka grupa potencjalnych klientów – zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających region. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa dodatkowo zwiększają atrakcyjność tego miejsca.

Koszty utrzymania nieruchomości są jasno określone i obejmują roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 661 euro oraz miesięczną opłatę wspólnotową w kwocie 444 euro. Cena sprzedaży wynosi 249 000 euro i odzwierciedla potencjał inwestycyjny lokalu w tej części Costa del Sol. Restauracja daje możliwość prowadzenia własnego biznesu gastronomicznego w ruchliwym punkcie miasta lub wynajmu części przestrzeni innym przedsiębiorcom, co dodatkowo poszerza spektrum zastosowań nieruchomości.