Oferowany lokal użytkowy znajduje się w prestiżowej części Puerto Banús, zaledwie 100 metrów od brzegu morza. Jego powierzchnia wynosi 171 m², a przestronne wnętrze wypełnia naturalne światło dzięki południowo-zachodniej orientacji. Lokal dawniej funkcjonował jako piekarnia i cukiernia, co podkreśla praktyczne rozplanowanie pomieszczeń oraz obecność dużego zaplecza kuchennego, które obecnie może zostać przekształcone na dodatkową przestrzeń użytkową. Brak wyposażenia wewnątrz pozwala na swobodną aranżację wnętrza, dostosowując je do specyfiki różnorodnych działalności.

Wnętrze lokalu zostało wykończone z dbałością o detale – marmurowe podłogi nadają mu elegancki charakter, a nowoczesna klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowo wyposażony jest w rolety elektryczne, system alarmowy oraz całodobową ochronę, co podnosi poziom bezpieczeństwa i prestiżu obiektu. W trosce o dostępność, lokal został przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością. Dostęp do mediów, takich jak prąd, gaz, telewizja satelitarna oraz szybki internet Wi-Fi, pozwala na sprawne prowadzenie biznesu bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Lokalizacja w samym sercu Puerto Banús jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych sklepów, restauracji, mariny oraz plaży zapewnia stały ruch klientów oraz dostęp do różnorodnych udogodnień. Taka lokalizacja sprawia, że przestrzeń doskonale nadaje się na prowadzenie kawiarni, restauracji, sklepu z pamiątkami, biura turystycznego, a także na działalność kulturalną lub gabinet. Pozwolenia na różnorodne funkcje rekreacyjne i komercyjne dają szerokie możliwości wykorzystania lokalu zgodnie z indywidualnymi potrzebami przedsiębiorcy.

Ten lokal użytkowy łączy w sobie wysoką jakość wykończenia, funkcjonalność i elastyczność aranżacyjną z prestiżową lokalizacją na jednej z najbardziej dynamicznych i turystycznych części Costa del Sol. Dzięki temu jest to propozycja dla osób, które chcą rozwijać swój biznes w otoczeniu przyciągającym zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokal spełnia wymogi nowoczesnego miejsca pracy, zapewniając jednocześnie komfort i bezpieczeństwo. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.