Zlokalizowany w samym sercu Puerto Banús apartament o powierzchni 132 m² to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, szczególnie dla osób zainteresowanych modernizacją i odsprzedażą lub wynajmem krótkoterminowym. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym kompleksie z całodobową ochroną, zaledwie dwie minuty spacerem od portu, butików znanych marek, restauracji i nadmorskiego bulwaru. W obecnym układzie apartament oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, osobną kuchnię oraz przestronny salon z wyjściem na balkon. Stan techniczny lokalu pozwala na przeprowadzenie kompleksowego remontu – zarówno w zakresie instalacji, jak i wykończenia wnętrz – co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Powierzchnia mieszkania oraz jego położenie czynią je dobrym kandydatem do podniesienia standardu i dostosowania do wymagań rynku najmu luksusowego.

Sam budynek należy do większego, zamkniętego osiedla oferującego dostęp do udogodnień dla mieszkańców. Do dyspozycji są dwa baseny komunalne, zadbane tereny zielone oraz prywatny kort do padla. W cenie nieruchomości znajduje się również miejsce postojowe w garażu podziemnym, co jest dużym atutem w tej lokalizacji, gdzie dostępność parkingu jest mocno ograniczona. Osiedle jest monitorowane i zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia bezpieczeństwo i utrzymanie porządku w częściach wspólnych. W obrębie kilku minut pieszo znajdują się sklepy spożywcze, apteki, siłownie, a także przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu nieruchomość spełnia warunki nie tylko inwestycji wakacyjnej, ale również całorocznego zamieszkania. Sama dzielnica charakteryzuje się stabilnym rynkiem wynajmu krótkoterminowego, zwłaszcza w sezonie letnim, co otwiera możliwość uzyskania atrakcyjnego zwrotu z inwestycji.

Dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem adaptacyjnym, ta nieruchomość stanowi realną okazję do wejścia w segment premium w Puerto Banús. Możliwość generalnego remontu pozwala na pełne dostosowanie mieszkania do aktualnych standardów rynkowych – zarówno pod kątem estetycznym, jak i funkcjonalnym. Z uwagi na istniejące zaplecze – duży metraż, 3 sypialnie, miejsce postojowe, zamknięte osiedle i centralne położenie – lokal można z powodzeniem zaadaptować do wynajmu turystycznego lub odsprzedaży po podniesieniu standardu. Warto również wspomnieć, że okolica ta charakteryzuje się niską podażą przestronnych apartamentów wymagających modernizacji, co czyni ofertę atrakcyjną także z perspektywy wzrostu wartości w czasie. Potencjalny kupujący zyskuje możliwość stworzenia unikalnego mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji południowej Hiszpanii.