Najczęściej zadawane pytania

Luxaria to nie jest wyłącznie serwis internetowy - to biuro nieruchomości, które działa na całym świecie. Stworzyliśmy rewolucyjny model, którym kontrolujemy cały proces zakupu nieruchomości jak i ludzi, którzy go przeprowadzają. Dzięki temu jesteśmy w stanie zapewnić bezpieczeństwo i najwyższą jakość usług niezależnie od miejsca na świecie i środowiska prawnego.

Nie.
Nasza wyspecjalizowana kadra jest na miejscu i zrobi za Ciebie wszystko niezależnie od kraju.

Tak.
W naszym biurze pobieramy prowizję jedynie od sprzedającego. Jesteśmy pierwszym biurem nieruchomości w Polsce, które funkcjonuje w ten sposób.

Z nami tak.
Zapewniamy wsparcie doświadczonego Wealth Advisora, który poprowadzi cię ku rajom podatkowym.

Nie pobieramy prowizji od kupującego. Zapewniamy pełną obsługę na miejscu. Komfort i bezpieczeństwo biura nieruchomości z funkcjonalnością serwisu internetowego. Z nami nie tylko kupisz nieruchomość, ale również zoptymalizujesz podatki – obsługująca Cię kancelaria jest prawdopodobnie najlepszą w Polsce.

Proponujemy trzy modele zarządzania:
1. Samodzielnepoprzez platformę SAAS z dostępem do systemów automatyzacji wynajmu
2. Hybrydowewspółpraca z lokalnymi firmami zarządzającymi nadzorowanymi przez naszych ekspertów
3. Pełne delegowaniekompleksowa obsługa obejmująca utrzymanie, rozliczenia i optymalizację podatkową

Proces dzieli się na pięć kluczowych etapów:
1. Weryfikacja prawnasprawdzamy historię własnościową i ewentualne obciążenia nieruchomości poprzez współpracę z lokalnymi kancelariami
2. Rezerwacjapoprzez zdeponowanie zadatku na zabezpieczonym koncie escrow
3. Due diligenceszczegółowa analiza dokumentacji technicznej i prawnej z tłumaczeniem uwierzytelnionym
4. Podpisanie aktu notarialnegow formie elektronicznej z wykorzystaniem kwalifikowanego podpisu
5. Rejestracja własnościzajmujemy się wszystkimi formalnościami w lokalnym rejestrze gruntów

Obowiązkowemu tłumaczeniu podlegają:
Akt własności i dokumenty rejestrowe
Umowy przedwstępne i końcowe
Zaświadczenia o braku zaległości podatkowych
Protokoły przeglądów technicznych

Oferujemy pakiet usług translatorskichz gwarancją zgodności z lokalnym prawem

W zależności od kraju docelowego mogą obowiązywać dodatkowe regulacje:
W Meksyku wymagane jest ustanowienie trustu bankowego dla nieruchomości w strefie przygranicznej
W Polsce cudzoziemcy spoza EOG potrzebują zezwolenia MSWiA na zakup nieruchomości rolnych
Kraje Zatoki Perskiej wymagają lokalnego sponsora dla inwestycji komercyjnych

Nasz zespół prawny przygotuje kompleksową analizę wymogów dla wybranego kraju.

Nasz Wealth Advisor opracują strategię uwzględniającą:
Konwencje o unikaniu podwójnego opodatkowania
Możliwości odliczeń amortyzacyjnych
Optymalizację struktury własnościowej (spółki celowe, trusty)
Zgłoszenia wymagane przez polski Urząd Skarbowy (formularz TPR)

Czego szukasz w nieruchomościach?

Niezależnie od tego, czy interesuje Cię dom jednorodzinny, czy apartament w wieżowcu — pomożemy Ci znaleźć idealne miejsce.

4.9

Oceny

Znajdź wymarzony dom

Zaufana platforma do kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Dołącz do milionów użytkowników, którzy znaleźli z nami idealne miejsce.

Chcesz porozmawiać? Zadzwoń:

Prezentujemy nieruchomości tak,
jak na to zasługują.

Sprzedajemy domy, apartamenty i inwestycje w najpiękniejszych zakątkach świata.

Newsletter

Zapisz się na nasz newsletter, aby otrzymywać najnowsze wiadomości i aktualizacje.

© powered by rebrandy.pl

Porównaj