Działka o powierzchni 1034 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, znanej z wyjątkowego połączenia naturalnego krajobrazu i komfortu życia. Położona na lekko wzniesionym terenie, działka oferuje piękne widoki na morze oraz okoliczne tereny zielone. Jej południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje doskonałe doświetlenie przez większość dnia, co stwarza doskonałe warunki do zaprojektowania jasnego i przestronnego domu. Spokojna okolica sprzyja relaksowi, a jednocześnie bliskość miasta i podstawowych usług zapewnia wygodę codziennego życia.

Na działce dostępna jest zatwierdzona dokumentacja obejmująca podstawowy projekt budowlany oraz projekt wykonawczy, wraz z pozwoleniem na budowę. Dzięki temu inwestor może rozpocząć prace niemal od razu, unikając długotrwałych procedur administracyjnych. Zgoda na zabudowę obejmuje 24% powierzchni działki, co pozwala na stworzenie komfortowego, nowoczesnego domu z uwzględnieniem przestrzeni na tarasy i ogród. Takie warunki sprzyjają realizacji zarówno tradycyjnych, jak i bardziej innowacyjnych koncepcji architektonicznych.

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Estepony, które oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i usług. W pobliżu, zaledwie 5 minut samochodem, dostępne są markety i inne niezbędne udogodnienia, co pozwala na szybkie i wygodne załatwianie codziennych spraw. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem okolicy a dostępem do miejskiego życia.